1998〜2008年築, 専有面積27.22㎡〜47.22㎡の平均販売価格
東京都
140.9万円/㎡
前年比+11.5%
中央区
169.4万円/㎡
前年比+27.3%
レフィール日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
6,044万円
162.4万円/㎡
2,799
4,963
7,126
9,290
AI査定結果
推定相場価格
6,044万円
162.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,963万円〜7,126万円
133.3万円/㎡〜191.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月7日
レフィール日本橋浜町
6,198万円（166.5万円/㎡）/ 4階 / 37.22㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は146.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 6,198万円 | 166.5万円 | 4階 | 37.22㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/21 | 4,200万円 | 123.5万円 | 2階 | 34.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/23 | 4,500万円 | 132.3万円 | 2階 | 34.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/12 | 3,999万円 | 137.6万円 | 6階 | 29.07㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/24 | 4,000万円 | 137.6万円 | 6階 | 29.07㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/18 | 5,000万円 | 147.0万円 | 2階 | 34.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/07 | 9,380万円 | 159.7万円 | 5階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,380万円 | 150.7万円 | 6階 | 29.07㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/26 | 9,280万円 | 158.0万円 | 5階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,380万円 | 128.8万円 | 2階 | 34.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/01/27 | 14,980万円 | 166.5万円 | 10階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は145.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | レフィール日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 6,198万円 | 166.5万円 | 37.22㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/02/21 | プレール日本橋壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 5,190万円 | 128.3万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/28 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 5,780万円 | 137.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/31 | グランシティ日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 7,390万円 | 169.8万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ASCOTPARK日本橋浜町ARTE 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 7,299万円 | 181.0万円 | 40.32㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,799万円 | 149.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | アーバイル日本橋水天宮 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 5,280万円 | 125.8万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | アスコットパーク日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 7,680万円 | 179.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/31 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 5,480万円 | 125.7万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/18 | グリーンパーク日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 6,480万円 | 160.2万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/30 | デ・リード日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,399万円 | 159.3万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/17 | メインステージ日本橋箱崎II 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 5,980万円 | 141.2万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/27 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,780万円 | 125.1万円 | 38.21㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/26 | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,680万円 | 135.7万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/29 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 3,980万円 | 135.3万円 | 29.41㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/23 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 5,280万円 | 127.9万円 | 41.27㎡ | 1SK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2022/10/25 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 6,480万円 | 143.1万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中央区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は中央区の平均と比較して1.7%割安です。
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